Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Charenton-le-Pont

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€7,843

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Charenton-le-Pont

Description

Charenton-le-Pont (94220) Prix : 549 000 € — T3/4 Étage : 1er étage avec ascenseur Charges : Faibles (Immeuble de 1990, excellente gestion) 🏠 Configuration et Surface Type : F3 (peux transformable en F4 / 3 chambres) Surface : 70,8 m² (Carrez) Distribution : Plan en étoile (optimisé, sans perte d'espace) Atouts : Traversant avec balcons. très lumineux Chambres sur jardin, au calme absolu Cuisine indépendante (possibilité de créer une 3ème chambre) Salle d'eau et WC séparés Nombreux rangements intégrés 🏢 Copropriété et Prestations Standing : Immeuble de standing ravalement fait 2022 Année de construction : 1990 Sécurité : Gardien. résidence très sécurisée Parking & Cave : Une cave incluse + Double parking en sous-sol 🚇 Localisation Métro : À seulement 2 minutes à pied de la station Liberté (Ligne 8) Environnement : Quartier calme, élégant et très recherché ⚡ Performance Énergétique DPE : Classe C (Logement économe et confortable) Charges : Env. 200 €/mois 🎯 Profil Idéal Couples Jeunes familles Investisseurs exigeants ✨ Points Forts Emplacement Premium : À deux pas du métro, secteur calme et prisé, sectorisation Notre-Dame des Missions. Plan Parfait : Distribution en étoile garantissant l'intimité de chaque pièce. Luminosité & Calme : Appartement traversant avec balcons, chambres donnant sur le jardin l'intérieur de la cour Commodités & Sécurité : À 1 minute du centre commercial Auchan, gardiennage permanent. Efficacité Énergétique : Excellente isolation (DPE C), charges maîtrisées. Un bien rare alliant luminosité, calme, fonctionnalité et sécurité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

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Sécurité

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