Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€3,986

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tassin-la-Demi-Lune

Description

TASSIN LA DEMI LUNE Quartier de l'Horloge - 5min à pieds de toutes commodités - Dans une copropriété familiale de 1969 entourée d'un parc et jardin commun partagé. Nous vous proposons un T3 (possibilité T4) traversant au 2eme étage (équivalent 3 car rdc surélevé) de 70m² en parfait état, rénové par une architecte en 2022 avec des prestations de qualité, très lumineux avec ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Séjour spacieux avec parquet exposé Ouest de près de 30m2 ouvert sur la cuisine. La cuisine est totalement équipée avec un coin repas. Coin nuit exposé Est, 2 chambres avec placards sur mesure (dont une chambre double pour 2 enfants par exemple) une salle d'eau avec buanderie intégrée, WC séparé et nombreux rangements sur mesure. Possibilité d'installer un poêle à granulés dans le séjour (devis disponible) Une cave de 10m2 avec électricité et un parking extérieur libre complètent ce bien. Parties communes refaites en 2025 et entièrement payées. Façades récentes. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus pour 15.000€. Proximité Gare TER Écully demi lune - Accès bellecour en 15min en transports. Lignes Bus (C21, C24, 86, 98, 5, 55,...) Accès direct métro Gorge de loup (2 arrêts) ou Perrache (direct en 15/20min). Budget prévisionnel des charges de copropriété : 976€ (Entretien de l'immeuble, espaces verts, eau froide). Classe énergie : D et classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.