Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Fons

À vendre - Appartement traversant 65 m² - Double exposition sud-ouest / nord-est - Refait à neuf Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2008, cet appartement traversant de 65 m², entièrement refait à neuf, offre une double exposition sud-ouest / nord-est garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à un grand séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée. La cuisine, de marque IKEA et encore sous garantie, comprend : réfrigérateur intégré lave-vaisselle intégré plaques de cuisson hotte intégrée four L'espace nuit, accessible par un couloir, dessert : 2 chambres dont une avec dressing une salle de bain avec baignoire, meuble vasque suspendu et miroir LED anti-buée toilette séparée, située à l'entrée L'appartement bénéficie d'une forte luminosité grâce à ses 7 fenêtres / ouvertures, ainsi que d'un excellent confort thermique avec 8 radiateurs, un chauffage individuel au gaz et une thermostat centralisé. Les prestations sont complètes et de qualité : double vitrage volets roulants DPE : C L'appartement est complété par un balcon ainsi que par un garage double équipé d'éclairages et de prises électriques. 👉 Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF et du futur tramway T10, dont la mise en service est prévue d'ici la fin de l'année. Elle se situe également à proximité immédiate du boulevard Yves Farge, actuellement en cours de rénovation complète, dont l'achèvement est prévu d'ici le printemps, avec un réaménagement global incluant pistes cyclables et la plantation de plusieurs centaines d'arbres, offrant un cadre de vie plus agréable et apaisé. #66d