Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Besançon

Prix : 135 000 € Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² (Loi Carrez), idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et arborée, dans le quartier des Chaprais. Traversant avec une exposition Sud-Est/Nord-Est, il bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée. ✨ Les points forts : - Dernier étage (4/4) : Calme absolu, sans voisin au-dessus, avec une vue dégagée sur la Citadelle. - Rénovation récente (mars 2025) : Isolation murs et plafond dans le salon et les chambres, parquet neuf dans les chambres et installation de volets roulants (électriques en salon/cuisine, manuels dans les chambres). - Extérieur agréable : Balcon et accès à un grand parc arboré en copropriété. - Stationnement facile : Nombreuses places disponibles dans la copropriété (non nominatives). - Transports : Ligne 11 au pied de l'immeuble (arrêt Papillon). - Cuisine équipée et fonctionnelle 🏠 Détails des surfaces : - Superficie totale : 60 m² (Loi Carrez) - balcon : 3,5 m² - Grand double salon séjour : 25 m² - 2 chambres avec rangements : 9.3 et 8.3 m² - Cuisine équipée : 8.7 m² - Salle de bain : 5.4 m² - Toilettes séparées : 1,1 m² - Entrée : 2.2 m² - cave avec rangements 📍 Localisation et vie de quartier (Chaprais) : - Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Quartier résidentiel, idéal pour les familles et les actifs. 📊 Informations techniques : - DPE : Classe Énergie D / GES D (mis à jour en 2026). - Copropriété bien entretenue avec parc arboré. Prix de vente : 135 000 €