Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€169,600

Prix au m²

€2,780

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

TOULON - ELIVENTIS vous propose à la vente ce bel appartement T3 traversant de 61 m². Dans une résidence entretenue, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose de : Un séjour spacieux de 20 m², lumineux, ouvrant sur un balcon Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec une loggia attenante Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement, dont une avec accès direct au balcon Une salle de bain Deux stores bannes récents viennent compléter le confort de ce bien. En annexes, l'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en garage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale à personnaliser, cet appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses annexes appréciables. À visiter sans tarder. Contactez Nadège Grangier au 07 60 81 54 23 pour organiser une visite. Taxe Foncière: 1 517€ Charges de copropriété: 650 €/ Trimestre. (ascenseur, chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles ur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELIVENTIS : Nadège GRANGIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478263007 RCP Allianz

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).