Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Floirac

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,662

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Floirac

Description

Situé dans le bas de Floirac, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, ce T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et moderne. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² s'ouvrant sur une jolie terrasse de près de 12 m². Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 9 m² et 12,5 m², complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, vous profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement bénéficie des dernières normes énergétiques et d'un chauffage urbain, assurant confort et économies d'énergie. Cette acquisition vous permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. Une place de parking sécurisée en sous-sol est à prévoir en sus pour un montant de 10 000 €. Le tarif est soumis à conditions de ressources. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).