Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

Prorégie vous propose ce bel appartement T3 de 64m², traversant, lumineux et parfaitement fonctionnel, situé au calme de la rue Chantoiseau. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour double de 25 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec parquet - dont une avec un grand placard mural - d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande cave. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Il bénéficie d'une classification énergétique D. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec stationnement libre, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Informations complémentaires : Charges : 126 € / mois (charges générales + provision sur l'eau) Taxe foncière : 485 € Prix : 165 000 € FAI Honoraires à la charge du propriétaire. Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, calme et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).