Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Lyon

Au coeur d'une résidence des années 60, fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² Carrez, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et d'un balcon de 5 m². L'ensemble des fenêtres est équipé de menuiseries PVC en double vitrage. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 38 m² comprenant un séjour double et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², dotées de rangements, d'une salle de bain rénovée et de toilettes séparées. Une troisième chambre peut être créée facilement selon vos besoins. En complément, vous profiterez d'une cave bétonnée et alimentée en électricité d'environ 7 m², d'un garage fermé situé dans la cour intérieure, ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs en libre accès. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (bus, tramway T6 et métro Mermoz). Charges de copropriété annuelles : 1 560€ incluant eau froide Selon la dernière assemblée générale, aucun gros travaux n'est à prévoir. Agences s'abstenir.