Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Marseille

Dans une résidence calme et bien entretenue, avec grande terrasse et jardin communs, idéalement située à Marseille 13008, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles), plage, parc national des Calanques, particulier propose un bel appartement T3 traversant et lumineux de 60 m². Situé en rez-de-chaussée et exposé est / ouest, l'appartement se compose : * d'une entrée, * d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, * d'une cuisine indépendante équipée, entièrement rénovée, avec accès à une loggia. Côté nuit, un couloir dessert : * deux chambres, * un cellier avec grande penderie et étagères, * une salle d'eau rénovée, * des WC séparés. Les pièces d'eau ont été rénovées et plusieurs rangements optimisent l'agencement de l'appartement. Une grande cave (avec prise électrique et point lumineux) complète ce bien Le stationnement est libre au sein de la résidence. Informations copropriété : * Copropriété de 40 logements * Pas de procédure en cours Charges et fiscalité : * Taxe foncière 2025 : 1 631 € (dont TEOM 427 €) * Charges annuelles : 750 € + eau Équipements : * Chauffage individuel électrique à inertie fluide * Eau chaude par cumulus électrique Diagnostics : * DPE : E * GES : C Idéal également pour un investissement locatif : 850.00€/mois +charges --- autres photos sur demande --- particulier à particulier uniquement professionnels s'abstenir