Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Limoges

T3 Traversant Rénové avec Balcons & Parking - Quartier Bel-Air, Limoges Sud 📍 Limoges Sud - Boulevard Bel-Air À vendre : charmant T3 traversant de 55 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, au 1er étage côté chambres (avec balcon) et en rez-de-chaussée surélevé côté salon/cuisine. Un appartement lumineux, fonctionnel et rénové en 2020, idéal pour habiter et éviter les escaliers, ou un investissement locatif. --- ✨ Les points forts Traversant & lumineux : lumière naturelle toute la journée Balcon filant accessible depuis les deux chambres Vue dégagée avec espaces verts : calme garanti Aucun vis-à-vis côté chambres Rénovation intérieure récente + ravalement de façades de l'immeuble voté et payé ! Chauffage collectif, cave & parking inclus Cuisine équipée et mobilier inclus si souhaité --- 🛋️ Disposition optimisée sans perte d'espace Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon spacieux et lumineux, avec placards intégrés à portée de main. La distribution en étoile vous mène à : Deux chambres côté jardin, chacune avec un accès au balcon Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, côté rue Une petite salle de bains avec baignoire, à la décoration moderne des WC séparés, pratiques au quotidien --- 🏡 Confort & tranquillité Situé à quelques mètres du boulevard mais en retrait, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisé. Les fenêtres en double vitrage côté rue assurent un calme absolu à l'intérieur. ✅ Ravalement de façade de l'immeuble voté et entièrement réglé. --- 📍 Localisation idéale Commerces, CHU & Universités à proximité Boulangerie et pharmacie au pied de l'immeuble Arrêts de bus à 2 minutes à pied --- 📞 Contactez-moi pour plus d'informations, photos ou organiser une visite !