Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€6,288

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Description du bien: Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Georges (Vieux Lyon), découvrez ce bel appartement T3 de 66,6 m², au 4ème et dernier étage (sous combles) d'un immeuble de caractère. Appartement traversant, offrant une belle luminosité et un calme rare en hypercentre. Les façades ont été entièrement rénovées en 2020/2021, garantissant une copropriété bien entretenue. Belle pièce de vie conviviale avec espace salon et salle à manger, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Mezzanine dans le salon avec comble aménagée. Chambres confortables avec rangements intégrés et ambiance cosy. Salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche et meuble vasque. Les atouts: - Emplacement premium Vieux Lyon - Saint-Georges - Dernier étage (aucun voisin au-dessus) - Appartement traversant, lumineux et très calme - Cachet de l'ancien - Façades restaurées récemment - Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Informations complémentaires: - DPE : F (potentiel d'amélioration énergétique) - Copropriété entretenue Localisation: À proximité immédiate : - Métro Vieux Lyon - Commerces, restaurants, écoles - Quais de Saône Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement !

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