Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Villeurbanne

Villeurbanne Secteur Sud / Gratte-Ciel Votre agence Nestenn Villeurbanne Ouest vous propose à la vente cet appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Implanté en intérieur de copropriété, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le jardin et un balcon agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Une grande cave complète ce bien et permet un espace de rangement appréciable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus TB11, C26, C23 et C11 accessibles en 2 minutes à pied. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir une grande place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Villeurbanne Ouest pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations complètes. Quartier emblématique de Villeurbanne, il est ainsi nommé en raison de ses immeubles de grande hauteur au style Art déco, construits dans les années 1930. Ils ont marqué l'histoire de l'architecture urbaine. Le cours Emile Zola et l'avenue Henri Barbusse regroupent de nombreux commerces, boutiques et restaurants parmi lesquels certains sont historiques comme la maison Bettant, Pignol et Voisin. Le secteur comporte aussi des écoles comprenant le groupe scolaire Rosa Parks, le collège Morice Leroux ou encore le lycée Pierre Brossolette. Il y a également de nombreuses infrastructures culturels et sportifs dont le cinéma « Le Zola », la médiathèque de Villeurbanne, le TNP, la Piscine Boulloche et le stade de la Viabert. La vie du quartier est animée et apprécié. On y retrouve de nombreux petits Square tels que « Henri Bertrand » et « Henry-Frenay » offrant une qualité de vie agréable. Le quartier des Gratte-Ciel est très bien desservi par les transports en commun. La ligne de métro A, le bus C26, 69 et 27 ainsi que la future ligne de tramway T6 permettent de rejoindre facilement Lyon. Il est en constante transformation avec de nouveaux projets de construction et d'aménagement urbain. Cette dynamique contribue à maintenir l'attractivité du quartier et à en faire l'un des endroits les plus prisés de Villeurbanne.