Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

Agences s'abstenir - Vente appartement F3 - Centre gare Anatole France RER B Idéalement situé en plein centre, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B, cet appartement F3 de 48 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme, tout en bénéficiant d'un environnement vivant et pratique. ✨ Description du bien : L'appartement se compose de : Un grand couloir desservant l'ensemble des pièces Une cuisine entièrement aménagée, du sol au plafond, équipée de plaques et four électriques quasi neufs Une chambre avec dressing intégré sur tout un pan de mur, du sol au plafond Une salle d'eau moderne avec douche balnéo, vasque et WC suspendu Une salle à manger conviviale Une seconde pièce pouvant faire office de chambre, salon ou bureau, selon vos besoins 🛠 Prestations et confort : Parquet vitrifié Carrelage antidérapant Triple vitrage Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, basé sur la consommation réelle personnelle compris dans les charges Eau avec compteur individuel compris dans les charges Résidence sécurisée et surveillée par caméras Exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité Vue sur rue et cour intérieure, alliant vie urbaine et tranquillité Une cave complète ce bien 📍 Emplacement privilégié : Appartement situé parallèlement à une rue commerçante, à proximité immédiate des écoles, commerces (Carrefour City, boutiques, services) et de toutes les commodités du quotidien. 📊 DPE : E 👉 Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé, parfait pour un premier achat, un couple, ou un investissement.