Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€230,780

Prix au m²

€3,663

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

EN EXCLUSIVITE PROCHE UCO ANGERS / GARE Dans le quartier LAFAYETTE-EBLE, à quelques pas de l'Université Catholique de l'Ouest - Appartement T3 de 64 m2 avec GARAGE et terrasse Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable ? Cet appartement de plus de 64 m²,situé dans la résidence Le Castel vous offre un cadre de vie calme avec son emplacement idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif . Un intérieur fonctionnel : Grande pièce de vie de 29 m² Cuisine américaine aménagée 2 chambres lumineuses 1 salle de douche avec espace lingerie 1 WC indépendant Chauffage électrique Un emplacement pratique au quotidien : À seulement quelques min à pied : UCO, écoles, bus, tramway, Gare. Des atouts supplémentaires : Sous-sol avec un box de 17m2 Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement très calme Un bien rare, à visiter sans tarder ! ? Contactez-nous pour une visite ! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. DPE:D Chauffage: électrique Ballon :200L Taxe foncière: 1611€ Charges co pro: 135€/mois Co pro: rien en cours SYNDIC: CABINET PIGE ET ASSOCIES Mandat 32896 -VA 3740 Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 320 000€, Honoraires de 4.5% soit 14 400€ à la charge acquéreur, Prix AVEC HONORAIRES 334 400€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).