Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Saint-Jean

Vend entre particuliers ( Agence s'abstenir) cet appartement de 64 m2 (loi Carrez) idéalement situé au coeur de Saint-Jean. Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans une commune prisée de l'agglomération toulousaine, ce bien allie confort et praticité au quotidien. L'entrée dessert un salon cuisine ouverte de 30 m2, avec accès direct à un balcon de 6 m2 L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m2 et 10 m2), d'une salle de bains de 3 m2 et de toilettes séparé. Un véritable atout. Il dispose également de climatisation réversible dans le salon Une cave privée Un emplacements de parking privatifs clôturé avec un portail électrique sécurisent votre stationnement. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles des commerces, supermarchés, pharmacie , un terrain de tennis, un terrain de pétanque, et de tous les services essentiels. La lignes de bus 73 à moins de 50 m rejoignent rapidement la station de métro Borderouge idéal pour des déplacements vers Toulouse centre en 20 minutes. La résidence se trouve dans un environnement calme, verdoyant, à 5 minutes du lac de Saint-Jean, propices à la promenade et aux activités de plein air. Charges de copropriété : 360€/ trimestres Taxe foncière 980€/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1590 € par an. (abonnements compris).