Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€54,500

Prix au m²

€865

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Opportunité à saisir - 865€/m2 ✅ Appartement de 63 m2 loi CARREZ situé au 1er étage côté cour et au -1 côté rue - 3 pièces + bureau SAINT-ETIENNE - Côte-Chaude - Rue Penel 🏠 Idéal investisseur ou 1er achat. L'appartement est situé dans une petite copropriété de 7 lots dans l'immeuble principal sans ascenseur (charges faibles). 💪 Le bien est proche des commerces (boulangerie, coiffeurs, épicerie, tabac) et écoles (maternelle et primaire publique et privée). Il est composé : ✅ D'une entrée ; ✅ D'une cuisine ouverte sur un petit salon ; ✅ D'une chambre ; ✅ D'une très grande chambre (ou salon) ; ✅ D'un bureau ; ✅ D'une salle de douche avec toilettes ; ✅ D'une cave ; ✅ D'une place de parking pour se garer dans la cour (jouissance, accord entre les copropriétaires). 🚫 Point négatif : salle de bain à refaire. 🚀 Point positif : prix au m2 très intéressant. 👍 Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, CHAUDIÈRE NEUVE. ✅ Copropriété BÉNÉVOLE > Charges annuelles 2025 : 318,96€ (plus importantes cette année à cause de travaux ENEDIS sur la copropriété) > Taxe foncière 2024 : 721 € 📜 Afin d'éviter les visites touristiques, une ATTESTATION DE FINANCEMENT vous sera demandée avant de réaliser une visite de l'appartement. 💰Vente directe. Sans frais d'agence. Agences s'abstenir de me contacter.

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