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Appartement 3 pièces 39 m² à louer à Saint-Nazaire

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,140

Loyer au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

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Description

T3 Traversant refait à neuf - Hyper-centre & Plein Sud Duplex T3 refait à neuf entièrement meublé d'une superficie de 69 m² dont 39,4 m² en Carrez composé de : 1 pièce à vivre avec canapé convertible 1 cuisine toute équipée (plaques induction, frigo-congélateur, lave-vaisselle, four micro-onde) 1 chambre (1 lit 140 cm avec armoire) 1 salle d'eau avec douche, WC et lave-linge 1 étage composé d'une chambre et d'un bureau 1 cave privative incluse pour un stockage optimal. Le luxe de l'emplacement : À seulement 14 minutes de la plage et de la gare pour vos déplacements, avec tous les commerces et écoles au pied de l'immeuble. Le calme en plein centre : Profitez d'un jardin partagé dans une cour intérieure orientée sud, véritable havre de paix ensoleillé toute la journée. La sérénité du stationnement : Des places gratuites sont disponibles dans la rue, avec la possibilité exclusive de louer un garage fermé et équipé d'une IRVE au pied de l'immeuble pour seulement 80€/mois. Disponible à partir du 20/04/2026. Loyer : 1140 €/mois comprenant 150 €/mois de charges (eau, électricité, entretien des parties communes et cour intérieure, taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1.880 € 100 € pour frais d'état des lieux. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710 €

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