Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Mérignac

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€213,500

Prix au m²

€3,336

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Découvrez cet appartement de type T3, ce bien n'attend plus que vos valises. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une distribution optimale : Espace de vie : Un salon-séjour baigné de lumière (exposition Est), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Espace nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. Extérieur : Une loggia privative pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil levant. Les 'Plus' qui font la différence Stationnement : Non pas une, mais deux places de parking privatives. Copropriété : Résidence calme de 96 lots, ravalement de façade récent (2023). Budget : Charges de copropriété 100 EUR/mois. Énergie : Un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation de qualité et des factures maîtrisées. Un emplacement stratégique & recherché Vivez au coeur d'un quartier dynamique : Transports : À seulement 1, 2 km du Tramway arrêt Cadéra pour rejoindre le centre-ville en un clin d'oeil. Famille : Proximité immédiate de l'école Fernand Buisson ; Rocade : Sortie 10 accés facile Informations financières : Prix honoraires inclus : 213 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % Prix net vendeur : 200 000 EUR Contact : Mlle Lilia DJOUDI 06 50 36 46 66 Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751 Ensemble, en confiance

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).