Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Belfort

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€58,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Territoire de Belfort

Ville

Belfort

Description

En exclusivité chez Girardi Immobilier, appartement T3 58 m2. Logement traversant au 3 ième étage d'une residence de 4 étages. Un coté donne sur la rue et un autre coté sur un parc. A proximité : Ligne de bus Optymo, commerces , pharmacie , bureau de tabac , poste. Proche Université de technologie de Belfort montbéliard (UTBM) Certificat de superficie Loi Carrez : 58,04 m2 Salon/sejour : 15,34 m2 Cuisine : 6,97 m2 2 chambres : 11,10 & 9,02 m2 Cave hors loi Carrez : 9,46 m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 142 EUR et 1 544 EUR par an. Taxe foncière 2025 : 935 euros. Ce logement était loué 450 euros par mois hors charges avant le changement des fenêtres et la rénovation des murs et distributions de l'appartement. Charges estimées 2024 : 120 euros/mensuelles (hors eau froide). Remplacement de toutes les fenetres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels en décembre 2025 : Coût 9.000 euros Fibre optique présente dans l'appartement. Prix public : 58.000 euros HAI Honoraires à la charge acquéreur : 6.000 euros Taux Prix Public (%) 11,538% #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).