Vente T3 Pamiers (09) 3 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 98 m² à vendre à Pamiers
Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€1,224
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
98 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Ariège
Ville
Pamiers
Description
🏡 À vendre - Grand T3 de 110 m² | Centre de Pamiers | 120 000 €
Beaux volumes, emplacement central, charges maîtrisées, aucun gros travaux à prévoir.
Situé en plein centre de Pamiers, cet appartement T3 de 98 m² habitables (+ buanderie indépendante privative de 10 m²) offre de très beaux espaces, une belle luminosité et un cadre de vie pratique au quotidien.
📍 Appartement situé au 1er étage.
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📐 Composition
• Surface totale exploitable : ~110 m²
• Grand salon lumineux d'environ 35 m²
• Cuisine équipée (plaques gaz, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)
• Salle de bain spacieuse (8,5 m²)
• WC séparés
• Buanderie indépendante de 10 m² (arrivées/évacuations d'eau fonctionnelles)
• Deux chambres d'environ 15 m² chacune
Appartement fonctionnel, bien entretenu, prêt à être habité ou loué immédiatement.
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🏢 Copropriété & sécurité financière
Point important :
✔️ Toiture entièrement refaite en décembre 2024 (facture à l'appui)
✔️ Travaux sous garantie décennale
➡️ Le plus gros postes de dépense d'un immeuble est déjà traité.
✔️ Syndic bénévole actuellement en place
✔️ Charges de copropriété nulle
✔️ Aucun gros travaux voté ou à prévoir à ce jour
👉 Un bien rassurant pour un achat serein.
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📍 Emplacement central
À pied :
• Institut de formation aux métiers de la santé
• Lycée Pyrène (BTS, formations post-bac)
• Commerces du centre-ville
• Gare SNCF
• Accès rapide voie rapide Foix / Toulouse
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💰 Prix
120 000 €
Idéal pour :
• Résidence principale spacieuse en centre-ville
• Investissement locatif (forte demande sur le secteur ariégeois)
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📞 Contact pour plus d'informations ou visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
#66d
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Sécurité
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