Appartement 4 pièces 115 m² à vendre à Saint-André-lez-Lille

Situé à Saint-André-lez-Lille, à proximité immédiate de Lille, cet appartement T4 de 115 m2 prend place au sein d'une copropriété intimiste issue de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un hall spacieux avec rangements dessert une pièce de vie traversante d'environ 50 m2, offrant une belle luminosité et un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète :- isolation refaite- électricité et compteurs neufs- double vitrage- chauffe-eau thermodynamique (performance énergétique optimisée)- réseau Ethernet centralisé Une cuisine neuve sera installée afin de proposer un bien prêt à vivre. En complément :- cave de 9 à 10 m2- local vélos et local poubelles- place de stationnement privative boxable en supplément La copropriété, composée de seulement 7 lots, offre un cadre de vie calme avec de faibles charges (environ 40 EUR / mois). L'environnement est pratique et recherché, avec commerces, transports et accès rapides vers Lille, ainsi que la proximité d'un futur grand parc sur la commune. Mandat : 2119 Prix : 326 000 EUR (dont 5,2% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 309 000 EUR) Cette annonce vous est proposée par DONY Damien - EIRL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de lille Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr