Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Bouc-Bel-Air

Dans un secteur calme et recherché à proximité des commerces et des transports. Appartement de 125 m², fait partie d'une copropriété intimiste de deux lots au sein d'une maison entourée de verdure et édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 350 m². Cette configuration particulière offre au quotidien une totale indépendance avec une intimité rare et un cadre de vie privilégié. Bien qu'en R+1, la maison bénéficie de son accès de plein pied depuis le jardin privatif et clôturé. Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux intégrant une cheminée avec insert, une cuisine équipée avec buanderie attenante, 2 chambres avec respectivement une salle de bain et une salle d'eau, une suite parentale également avec sa salle d'eau et son dressing, un WC séparé avec placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse de 115 m², jacuzzi, pergola, abri de jardin, ainsi qu'une terrasse plein sud de 70 m² (dont 8 m² en terrasse couverte) avec accès privatif à la piscine commune. Ce qui permet de bénéficier d'une superficie privative totale de près de 200 m². Moderne, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des prestations de standing : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur gainable air/air, canal de Provence, arrosage automatique, fibre optique et stationnements privatifs. Des combles sur quasiment toute la superficie de la maison (environ 90m²) complètent ce bien ce qui permet d'obtenir une grande capacité de rangement. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE C : 152 kWh/m²/an Score GES A : 4 kg CO2/m²/an A propos de la copropriété : Pas de syndic Pas de règlement de copropriété Nombre de lots : 2