Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Toulouse

Pour plus de photos et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous écrire ! Situé au coeur du quartier prisé de Croix-Daurade (31200), au niveau de la plus belle entrée du parc de la Maourine, découvrez ce superbe T4 de 81 m² alliant confort moderne et cadre verdoyant. L'appartement se compose de : - Une entrée de 8 m² avec double placards de rangement (neufs). - Une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, séparée par une cloison avec verrière, lumineuse et conviviale, donnant sur une agréable terrasse de plus de 9 m². - Trois chambres confortables (10 à 12 m²) avec parquet au sol et double placards de rangement (neufs). - Une salle de bain et une salle d'eau rénovées récemment avec des matériaux de qualité (carrelage effet carreaux de ciment, faïence métro parisien). - Une pièce WC séparée. Les plus : - Climatisation réversible 3,5 kW pour un confort été comme hiver. - Deux places de parking privatives et sécurisées au sein de la résidence fermée. - Parquet chaleureux dans tout l'appartement, rénovations récentes et finitions soignées. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du lac, des aires de jeux et des espaces verts du parc de la Maourine, tout en bénéficiant des commodités du quartier (écoles, commerces, transports) et de la ligne de métro B (station à quelques minutes à pied). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1500€ (2025) Charges de copropriété : 1500€ / an Frais d'énergie (électricité) : ~1000€ / an