Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Riorges

Découvrez ce joli appartement 4 pièces baigné de lumière dans un environnement très calme et résidentiel à Riorges. Immeuble les Iris, en bon état et bien entretenu, avec espace verts, terrain de pétanque, hall d'accueil végétalisé, aucun frais ni procédure en cours dans la copropriété. L'appartement est typé moderne, avec toutes les prestations dernières générations, volets roulants électriques connectés, fibre optique, double vitrage pvc, interphone, double ascenseur, parking. Tout fraichement rénové en 2025, vous découvrirez de belles prestations dans chaque pièces: - une cuisine toute équipée avec four, plaque induction, hotte, lave vaisselle + accès terrasse - une petite buanderie avec emplacement lave linge et rayonnage. - un hall d'entrée desservant toutes les pièces, avec placard double - un wc suspendu indépendant carrelé - une salle de bain avec prestations haut de gamme entièrement carrelée et équipée avec meuble double vasque, miroir led connecté, douche italienne, différents accessoires, etc... - deux chambres entièrement décorées avec belles prestations ( parquet bâton rompu, décoration mural, luminaires intégrés, placard double dans l'une, placard triple dans l'autre ) - un salon séjour lumineux avec porte d'accès à la terrasse, un beau parquet bâton rompu, espace tv et salle à manger bien distribué, ventilateur de plafond connecté. - une terrasse/balcon couverte de 5 m² carrelée et éclairée avec double accès et exposition sud - Une cave en sous sol A proximité vous trouvez les commodités essentiels : hypermarchés, écoles (maternelle, primaire, collège) , terrains sportifs, commerces , gare SNCF à 5 min, voie rapide. Possibilité de louer un garage en sous terrain sécurisé dans la résidence pour 50€ mensuel. Charges de copropriété: 2500€ / an en consommation moyenne soit environ 208€ / mois comprenant eau chaude et froide, chauffage au gaz collectif individualisé par répartiteur, entretien des communs et espaces verts, parkings, ascenseurs, syndic, fond travaux. Taxe foncière: 960€ / an (2025) Appartement disponible de suite, veuillez me contacter par téléphone ou par mail pour plus d'informations ou organiser une visite.