Appartement 4 pièces 65 m² à louer à Saint-Brieuc

À louer, superbe appartement de 66 m² entièrement refait à neuf en 2026, situé dans le quartier recherché de Saint-Thérèse à Saint-Brieuc. Lumineux, traversant et exposé plein sud 🌞, il offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable. 🌞 Les + du bien : • Appartement traversant et très lumineux (exposition sud) • Vue dégagée et belle luminosité naturelle • Rénovation complète récente • Faible consommation énergétique (DPE C) • Accès rapide RN12 (à 5 minutes) 🚗 • Centre-ville à 5 minutes 🏙️ 📐 Description : • 3 chambres • 1 salon spacieux et lumineux • 1 cuisine indépendante sur mesure • 1 salle de bain avec douche + WC • 1 couloir avec placard de rangement 🛠️ Équipements & prestations : • Parquet en chêne neuf dans les pièces de vie • Peintures neuves • Fenêtres double vitrage neuves • Isolation thermique par l'extérieur • Chaudière gaz basse condensation neuve 🔥 • Cuisine équipée : four, plaque, hotte • Emplacement lave-vaisselle (45 cm) • Emplacement machine à laver SDB • Porte d'entrée sécurisée 3 points • Interphone 🏢 Immeuble : • Copropriété calme et bien entretenue • 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) 🌳 Environnement : • Quartier Saint-Thérèse • Stationnement dans la résidence 🚗 • Parc / jardin à proximité (idéal enfants 👨‍👩‍👧‍👦) • Commerces et lieux de vie à proximité 🛍️ • Proche des écoles 🎓 💰 Conditions de location : • Loyer : 750 € / mois • Charges : 45 € / mois (hors eau et gaz) • Disponible à partir du 1er mai 📂 Dossier locataire obligatoire (à fournir complet avant visite) : • Pièce d'identité • 3 dernières fiches de paie • Contrat de travail ou attestation employeur • Dernier avis d'imposition • 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement • RIB • Justificatif de situation ⚠️ Revenus demandés : environ 3 fois le montant du loyer (GLI) ⚠️ Seuls les dossiers complets et compatibles seront étudiés 📩 Merci d'envoyer un message avec une présentation rapide de votre situation (emploi, revenus, nombre de personnes). Appartement clé en main, idéal pour un cadre de vie confortable, lumineux Premier contact par mail