Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Marseille

T4 - 68 m² - 3 chambres - Terrasse 11 m² Ouest + Loggia 5,5 m² - 1er étage avec ascenseur - Parking - Grand garage en SUS - Résidence sécurisée (13011) Situé au 17 campagne feuillantines villas, dans une résidence fermée et sécurisée du 11e arrondissement de Marseille (les Floréales), découvrez cet appartement T4 de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une terrasse de 11 m² exposée plein Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont l'une bénéficie d'une loggia de 5,5 m², apportant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. En complément, le bien est vendu avec une place de parking. Un grand garage est proposé en sus du prix, un vrai plus dans le secteur. Les + Résidence fermée et sécurisée Climatisation Terrasse 11 m² plein Ouest Loggia 5,5 m² attenante à une chambre Place de parking incluse Grand garage en sus Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).