Appartement 4 pièces 70 m² à louer à Longuyon

Loyer : 870€/mois + Charges tout compris sauf électricité de l'appartement: 330€/mois 📐 Surface : 70 m² 🛏️ Disposition : 3 chambres + 1 salon spacieux et lumineux toute la journée ⚡ Classe énergétique : D - Performance conforme & avantage réglementaire DISPONIBLE DE SUITE VOUS SEREZ LE PREMIER LOCATAIRE ➕ 📦 Espaces supplémentaires : ✔️ Cave privative de 7 m² (usage exclusif - espace sécurisé au sous-sol) ✔️ Espace commun supplémentaire de 12 m² (usage partagé en copropriété) 🌳 Localisation & Environnement Exceptionnel ✨ Situé à Longuyon (France), entouré de verdure 🌲 Vue forêt / parc sur deux façades ☀️ Toutes les pièces bénéficient de lumière naturelle toute la journée 🚗 Parking gratuit devant l'immeuble (2-3 véhicules facilement) 🔥 Aire de barbecue & grand parc pour enfants à proximité immédiate 🚶 Espaces de promenade & pique-nique 🚶 Espaces de promenade & pique-nique 📍 ~50 min du centre de Luxembourg 📍 ~25 min de Longwy 🛠️ 🆕 Appartement Entièrement Rénové - État Impeccable ✔️ Parquet stratifié neuf (élégant et moderne) ✔️ Carrelage au sol cuisine & salle de bains ✔️ Murs salle de bains entièrement carrelés ✔️ 🚿 Douche à l'italienne avec cabine ✔️ Installation électrique entièrement refaite ✔️ 🔥 Radiateurs entièrement neufs et impeccables ✔️ ♨️ Chauffage inclus dans les charges ✔️ 🪟 Volets roulants électriques automatiques (ouverture / fermeture motorisée) dans les chambres ✔️ 💡 Toutes les lampes et luminaires entièrement neufs ✔️ 💡 Ampoules de rechange fournies ✔️ 🔌 Prises électriques neuves ✔️ Portes et murs repeints ✔️ Éclairage plafond neuf avec température réglable (lumière du jour / naturelle) 🛋️ 🏠 Mobilier & Équipement - Inventaire Complet 🛋️ Salon Canapé d'angle (semi-convertible) Table basse Bibliothèque indépendante Meuble TV Meuble à chaussures (entrée) 🍽️ Salle à Manger Table à manger + 6 chaises (ensemble complet) 🛏️ Chambre Parentale Lit double 180×160 cm Tête de lit lumineuse avec ports USB Deux tables de chevet éclairées avec ports USB Armoire spacieuse 🛌 Chambre Supplémentaire Lit simple 🍳 Cuisine Entièrement Équipée ✔️ Lave-linge ✔️ Lave-vaisselle ✔️ Réfrigérateur ✔️ Four ✔️ Hotte ✔️ ☕ Machine à café filtre ✔️ 🫖 Bouilloire électrique 🍲 Batterie de cuisine inox premium 🍴 Couverts complets 🥂 Verres à eau 🍽️ Ensembles complets de vaisselle et assiettes ☕ Tasses à café 🧺 Ustensiles prêts à l'emploi 🗑️ Poubelle équipée (sac inclus) 🧻 Essuie-tout 🧴 Liquide vaisselle 🧼 Produits ménagers complets 🪣 Seau / accessoires nettoyage 🛁 Salle de Bains & Confort ✔️ Radiateur mural soufflant ✔️ Accessoires complets ✔️ Douchette hygiénique (WC) 🧺 Entretien & Linge Inclus ✔️ Aspirateur ✔️ Produits de nettoyage ✔️ Fer à repasser ✔️ Sèche-cheveux ✔️ Matelas neuf ✔️ Literie complète (draps, oreillers, couette) ✔️ Serviettes ✔️ Savon main ✔️ Papier toilette ✔️ Lessive ✔️ Produit lave-vaisselle ✔️ Panier à linge ✔️ Étendoir à linge ✔️ Plumeau / accessoires dépoussiérage 🏨 🌟 Confort Type Apart-Hôtel / Airbnb ➜ Appartement entièrement équipé - Vous posez vos valises et vous vivez. // Possibilité de collocation pour 3 Personnes // ➜ Tout est neuf, propre et immédiatement utilisable. ➜ Véritable formule clé en main Inclus dans les charges : ✔️ Chauffage (radiateurs) ✔️ Eau courante ✔️ Électricité des parties communes ✔️ Nettoyage des parties communes ✔️ Entretien et frais généraux de copropriété À votre charge uniquement: Électricité privative Internet 🔐 Dépôt de garantie : 1.740 € (2 mois de loyer hors charges) 📄 Durée du bail : 1 an (meublé standard) - 3 ans en option 📜 Règles d'Occupation 🚭 Cigarettes classiques interdites ✅ Dispositifs électroniques autorisés (IQOS / GLO / e-cigarette) 🐾 Animaux autorisés (Déduction sur dépôt en cas de dommages) ⚠️ Utilisation soigneuse exigée - Respect des sols, meubles & installations rénovées.