Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Capbreton

A vendre appartement T4 au quartier Bouhèbe, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente jouxtant la forêt communale de Capbreton. L'appartement construit en 2022 aux normes RT2012 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC séparé. Résidence équipée d'une pompe à chaleur collective et de la fibre optique et appartement doté de la domotique connectée (contrôle à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants). Un jardin de 80 m2 avec une terrasse de 8 m2 orientée Ouest, 2 places de parking privatives (une en sous-sol et une extérieure) ainsi qu'un garage à vélo collectif équipé de bornes de recharge et d'un atelier de réparation complètent le tout. Commerces et services à proximité : Boulangerie, boucherie charcuterie, supermarché, Jack's Burgers et pôle médical à 10 mn à pied. A 5 mn en vélo du nouveau marché couvert et à 10 mn en vélo des plages. Gare de Capbreton avec lignes de bus du réseau Yégo et cars régionaux Nouvelle-Aquitaine à 500 m et échangeur autoroutier à 3 mn en voiture. L'appartement est disponible à partir de Juin 2026. Vente de particulier à particulier, agence s'abstenir. Prix : 449 000 € Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).