Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Mordelles

A VENDRE à MORDELLES ! Bel appartement lumineux de type 4 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages avec ascenseur, parking privatif, un garage et box vélos. A 2 pas des écoles, des collèges, de la crèche, des commerces et proche des terrains de sport. Intérieur soigné. Un bel espace arboré entourant un étang, se trouve également tout près de la résidence. Un trottoir proposant une piste cyclable et piétonne devant la résidence. L'appartement de 77.73 m2 comprend : Une belle entrée en parquet, avec un placard, donnant accès aux 3 chambres : 1 chambre avec un balcon et une autre avec un placard aménagé. Un WC, une salle d'eau avec une douche, un meuble de lavabo, un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge, un placard avec un ballon d'eau chaude. Un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 15m2 exposée sud/ouest, et une cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un garage électrique fermé avec lumière et prise de courant pour recharge de véhicule électrique (voiture et/ou vélo). La résidence est bien entretenue, pas de travaux de copropriété à prévoir. Classe énergie C. Radiateurs récents à inertie, fenêtres récentes oscillo battantes et baie coulissante. Peintures refaites par un professionnel il y a 2 ans sur l'ensemble de l'appartement. L'appartement est équipé de la fibre. Plusieurs lignes de bus régulières desservent Mordelles au départ de Rennes. Vie locale dynamique : équipements sportifs, associations et évènements réguliers. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 79 dont 40 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1100€ dont eau froide.