Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Muret

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€2,160

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Muret

Description

Appartement T4 80m2 carrez avec vue imprenable sur la Garonne - Muret Laissez-vous séduire par cet appartement T4 lumineux et idéalement situé sur les quais de Muret, avec une vue exceptionnelle sur la Garonne. Situation: Quai Pierre Cornus, Muret Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 31m2 et baignée de lumière, comprenant le salon, une cuisine ouverte et l'accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur la Garonne - un cadre parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit avec : Une première salle d'eau moderne, Une première chambre confortable de 10,2m2 Une deuxième chambre de 10,3m2 Et enfin, une troisième chambre, en enfilade, disposant de sa propre salle d'eau. Une cave complète également le bien. L'appartement allie fonctionnalité et confort, avec une distribution fluide des espaces. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. 185 000€ Honoraires d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Surface : 80,56m2 carrez 91,71m2 au sol Honoraires à la charge: Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/03/2025 onsommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).