Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

APPARTEMENT A VENDRE 235 000€ T4 / 3 chambres / 86,95m2 Appartement à 2 pas du centre ville (rue Nationale) et à 5 MINUTES À PIEDS DE LA GARE SNCF. Il se situe au 4eme étage avec ascenseur. La copropriété est très bien entretenue. Les façades ont été refaites l'an passé. L'appartement est lumineux. Le premier balcon (6,30m2 est exposé au sud, côté rue), et le second (11,16m2 est exposé à l'ouest) côté parking. 2 des chambres donnent au nord sur la cour/parking et la 3eme au sud. Le séjour ( 31,29m2) est agréable car baigné de lumière, ouvert sur le premier balcon par une porte fenêtre, d'une fenêtre dans le coin salon et d'une autre porte fenêtre amenant sur le second balcon. La cuisine, attenante au séjour, peut être fermée par une porte vitrée à galandages (dans le mur). Elle est toute équipée (et le reste si vous le souhaiter, à discuter ensemble), et réalisée par un cuisiniste de renom. (Gaziniere, hotte, frigo, four, lave linge, table + chaises) Le coin nuit se compose de 3 chambres (10,63m2/ 9,5m2 / 9,97m2 ), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grand placard de rangement dans l'entrée et dans chaque chambre également. (10,63m2/ 9,5m2 / 9,97m2 ) La salle de bain (5,67m2) dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les toilettes sont séparés. Les huisseries sont équipées en double vitrage dans toutes les pièces. (+volets roulants) Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible Charges de copropriété mensuelles: 160€ 4eme étage /6 Construction 2003 Un garage double en sous sol vient compléter ce bien avec accès commun par portail électrique. (+ Électricité dans le garage) Sa situation permet de circuler à pieds pour la majorité de vos déplacements pour les besoins du quotidien. Commerces, boulangerie, pharmacie, carrefour market, marché... tout ou presque se trouve à proximité immédiate. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Agence s'abstenir Cordialement