Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Nantes

Nous vendons notre appartement situé rue Arsène Leloup, entre le quartier Dobrée et la place René Bouhier, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, dans un secteur recherché. Appartement T4 traversant et lumineux de 91 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2000, bien entretenue. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 42 m2 ouvrant sur la terrasse, comprenant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte Ixina récente (2022). La cuisine est entièrement équipée : un grand réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four et cave à vin. - Une terrasse d'environ 7 m2 orientée Sud-est équipée d'une banne électrique - Une buanderie pour machine à laver, sèche linge et rangement - Deux points d'eau : une salle de bain et une salle de douche. - WC séparés avec toilettes suspendues. - Une chambre de plus de 9 m², sur cour. - Une chambre de 10 m², sur cour, avec grand placard et accès à la terrasse. - Une chambre de 14 m² avec très grand dressing avec vue sur l'église du Sanitat. - Placard de rangement supplémentaire dans le couloir. Confort et équipements : - Chauffage individuel électrique par le sol, avec thermostats - Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres - Double vitrage - Fibre optique installée - Ascenseur - Garage à vélos Annexes : - Double box sécurisé en sous sol, électrifié (prise, éclairage, porte motorisée), idéal pour deux véhicules + vélos + rangements / bricolage. Vendu en plus pour 25 000 € DPE : C Taxe foncière 2024 : 1838 € 💰 Prix : 430 000 € Double box : 25 000 € 📸 Photos et documents complémentaires sur demande X Agences s'abstenir