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Appartement 5 pièces 92 m² à vendre à Champ-sur-Drac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,793

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Champ-sur-Drac

Description

Appartement T5 transformé en T4 lumineux de 92 m² dans résidence calme et entretenue Découvrez cet agréable appartement T4 de 92 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports en commun. Agencement : Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une belle distribution des espaces : • Une entrée avec placard, desservant la cuisine, le séjour et le coin nuit • Un séjour double spacieux, exposé sud-ouest, avec vue dégagée sur le parc de la copropriété • Une cuisine avec loggia attenante • Trois chambres • Une salle d'eau • WC indépendant rénové Atouts supplémentaires : • Nombreux rangements intégrés • Double vitrage et volets roulants électriques dans tout l'appartement • Chauffe-eau remplacé en 2023 • Porte d'entrée remplacée en 2024 Annexes : • Cave privative en rez-de-chaussée • Local à vélos commun • Stationnement libre au sein de la copropriété et à l'extérieur Informations complémentaires : • Chauffage électrique • Taxe foncière : 889 € • Charges trimestrielles : 482 € (comprenant l'eau froide) A compter du 1er janvier 2026, la méthode d'évaluation du DPE sera modifiée pour les logements disposant d'un mode de chauffage électrique. Après simulation sur le site de l'ADEME, l'appartement sera en catégorie D.

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