Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Caen

Appartement de 96 m² (loi Carrez), idéalement situé en centre-ville de Caen, au coeur de la Vallée des Jardins, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de l'Université Campus 1. Appartement lumineux, spacieux, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose de : - Une pièce de vie d'environ 40 m² (salon et salle à manger), avec accès à un balcon filant et une loggia d'environ 4 m², offrant une vue dégagée sur la Vallée des Jardins - Une cuisine séparée, entièrement équipée, fonctionnelle, avec accès à une arrière-cuisine / buanderie - Un espace nuit distinct comprenant deux grandes chambres au calme, deux dressings et une salle d'eau - WC séparés - Nombreux rangements L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Il est vendu avec une cave et un grand garage. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 350 € / mois, comprenant chauffage au gaz collectif, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Taxe foncière : 2500€ / an DPE : E GES : E Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, pas de procédure en cours. Prix de vente : 385 000 € Disponible pour toute information ou pour organiser une visite. Agences s'abstenir.