Appartement 4 pièces 89 m² à louer à Angers

A louer : Appartement non-meublé remis à neuf en 2023, dans le quartier de la Doutre, d'une superficie de 89m². Entièrement traversant, exposition est-ouest. L'appartement est lumineux, situé au dernier étage d'une résidence familiale très calme (4e étage). •Grande pièce de vie (32m²) avec deux balcons, parquet et grandes baies vitrées. •Cuisine réaménagée en 2023, équipée d'un four, plaque à induction, hotte. Pas de lave-vaisselle. •Trois chambres à l'ouest : n°1 (10,5m²), jonc de mer ; n°2 (10,5m²), parquet ; n°3 (13m²), parquet. Couloir (parquet) fermé avec 4 placards. •Salle d'eau (douche) avec possibilité d'installer une machine à laver ; réaménagée en 2023. Toilettes séparées. •Local à vélos fermé au rez-de-chaussée ; accès avec interphone. Superficie totale : 89m² / Classe énergétique : E / 4e étage sans ascenseur / fibre installée. Charges comprises : eau chaude et froide, chauffage central collectif(gaz), entretien parties communes. Loyer : 1 000 € - hors charges. Provision sur charges : 250 €. Conditions : dossier complet (copie de la pièce d'identité, justificatif de domicile, trois derniers bulletins de salaire et deux derniers avis d'imposition), un mois de loyer en caution à l'entrée. Tram à 5 min à pied (arrêt CHU-Hôpital), centre-ville à 12 min à pied, tous commerces et stationnement gratuit à proximité. Plus de photos sur demande. Les meubles sur les photos sont également à vendre.