Appartement 4 pièces 96 m² à louer à Gorcy

À louer - Superbe T4 de 96 m² à Gorcy Dans un immeuble récemment rénové, avec seulement 2 appartements par étage et une entrée individuelle, découvrez ce magnifique appartement lumineux, situé au 1er et dernier étage, en plein coeur de Gorcy. Spacieux et agréable à vivre, ce logement offre de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu'un cadre calme et recherché. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. 📍 Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Descriptif du bien : Appartement T4 de 96 m² loi Carrez, composé de : • Hall d'entrée • Grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon et cuisine ouverte, moderne et conviviale • Cuisine équipée signée Cuisinella avec : o Four o Plaque vitrocéramique o Hotte o Emplacement lave-vaisselle / lave-linge ou sèche-linge o Emplacement frigo américain • Cellier / buanderie avec rangement sur mesure Espace nuit : • 1 chambre de 16 m² avec grand dressing + radiateur à inertie céramique programmable, sol carrelage. • 1 chambre de 14 m² avec grand dressing + radiateur à inertie céramique programmable, sol carrelage. • Grande mezzanine de 16 m², style loft, avec parquet flottant, chauffage et Velux électrique avec télécommande Salle d'eau / sanitaires : • Salle de bains spacieuse de 7 m² avec : o Douche vitrée o Vasque meublée double tiroirs o Miroir o Sèche-serviettes o VMC • WC séparé avec porte à galandage : o Lave-mains meublé o Miroir o WC suspendu o VMC Confort & équipements : • Chauffage électrique au sol (pièce de vie, cuisine, WC, salle de bains) • Isolation renforcée (laine de verre / roche) • Ballon d'eau chaude 200L • Spots LED • Interphone • Fibre optique • TV dans salon, chambres et mezzanine • Fenêtres double vitrage oscillo-battantes • Volets électriques • Porte palière anti-feu / anti-effraction • Appartement exposé plein sud - 3 façades, très ensoleillé Localisation idéale : Toutes commodités à proximité : supérette, boulangerie, écoles, médecins, services... Stationnement facile Conditions : • CDI exigé • Pas de frais d'agence • Caution demandée Loyer : 1 200 € / mois charges comprises (TEOM incluse) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.