Appartement 4 pièces 70 m² à louer à Poitiers

Je vous propose ce bel appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble de 4 niveaux, au sein de la Résidence Le Valmy, rue Georges Guynemer à Amiens. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel Entièrement refait, il offre un bon état général : sols en parquet, peintures, prises électriques, plomberie et fenêtres ont été rénovés. (Deux fenêtres restent à remplacer : une dans le séjour et une dans une chambre.) L'appartement se compose de : • Une entrée avec couloir et nombreux placards de rangement • Un salon / salle à manger lumineux avec accès au balcon • Une cuisine aménagée (meubles bas et plan de travail neufs, plaque de cuisson, espace lave-vaisselle) • 3 chambres, dont une avec deux placards supplémentaires • Une salle de bain avec baignoire d'angle et branchement pour machine à laver • WC séparés Les fenêtres sont en PVC double vitrage, sauf dans le séjour et une chambre. Résidence et prestations • Résidence propre et bien entretenue • Petite copropriété avec gardien • Interphone • Cave privative • Place de parking • Pas d'ascenseur • Chauffage collectif central au gaz • Eau froide et chauffage compris dans les charges • Radiateurs équipés de robinets thermostatiques neufs avec sous-compteurs individuels Emplacement idéal Situé à l'entrée de la rue Georges Guynemer, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : • Proche des commerces et des transports • À proximité des quartiers Saint-Pierre et Saint-Leu • Centre-ville à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied maximum Idéal résidence principale ou investissement locatif L'appartement était loué depuis 2011 et peut être : • Vendu libre de toute occupation • Vendu loué • Remis en location (loyer possible : 700 € charges comprises - gaz et eau froide inclus) Disponible immédiatement. Il est également proposé à la vente par l'agence Abrinor Amiens, au même prix. 💰 Prix de vente : 105 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Merci de vérifier votre dossier financier avant toute demande de visite.