Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Annecy

Situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas du lac et des commerces, ce superbe appartement T4 de 85 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et emplacement premium. Au 1er étage d'une petite copropriété de caractère (3 niveaux, sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Un intérieur clé en main, jamais habité depuis rénovation : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m² Cuisine neuve au design contemporain, aux lignes épurées Trois chambres, dont une magnifique chambre principale de 20 m² Salle de bains entièrement refaite à neuf Menuiseries neuves offrant un excellent confort thermique et acoustique Appartement intégralement repeint, prestations impeccables Un grenier de 7 m² complète ce bien. Performance énergétique : DPE : C (réalisé le 28/01/2026) GES : C Les + qui font la différence : ✔ Emplacement ultra recherché en hyper centre ✔ Rénovation complète - aucun travaux à prévoir ✔ Jamais habité depuis rénovation ✔ Charme de l'ancien sublimé par des prestations modernes ✔ Petite copropriété à taille humaine ✔ Idéal résidence principale ou pied-à-terre de standing Un bien rare sur le marché annécien, à découvrir sans tarder. Agences s'abstenir