Appartement 4 pièces 135 m² à vendre à Saint-Étienne

Appartement T4 de 130 m2 (91m2 loi Carrez) - Dernier étage, tropézienne, jacuzzi, climatisation, cave. Idéalement situé entre les bas de Montaud et la place Carnot dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, des transports (gare SNCF Carnot et tram à 2 minutes à pied), de la Cité du Design et de toutes les commodités. Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant et lumineux de 130 m2 au sol (91m2 loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Description : • Pièce de vie spacieuse et climatisée, avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse tropézienne de 20m2 • 3 chambres dont une parentale avec baignoire • 1 salle d'eau moderne • WC séparés • Cave en sous-sol Confort: • Chauffage individuel au sol • Climatisation et poêle à bois • Système domotique piloté par smartphone À qui s'adresse ce bien ? Parfait pour un couple, une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement bien situé, sans travaux, alliant calme, lumière et accessibilité. Informations complémentaires : • Surface totale : 130 m2 (91m2 loi Carrez) • Pas d'honoraires d'agence • DPE réalisé le 19/05/2025 • Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1900 € et 2300€ (indexé sur 2020-2024)