Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 118 m² à vendre à Épernay
Prix de vente
€209,000
Prix au m²
€1,771
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
118 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Marne
Ville
Épernay
Description
EN EXCLUSIVITÉ Appartement T4 avec garage proche centre ville d'Épernay (51)
Découvrez cet appartement T4 de 118 m2 (Carrez 108 m2), alliant charme, confort et qualité de vie, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville d'Épernay.
Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse, avec des espaces conviviaux. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.
Le bien dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de douche privative, d'un bureau, d'une cave et d'un garage.
Cette configuration est idéale pour accueillir une famille, un couple souhaitant recevoir confortablement, ou encore pour un projet d'investissement de type location saisonnière ou chambre d'hôtes, offrant à chacun intimité et indépendance dans un cadre agréable.
Caractéristiques :
- Salon / séjour de 33 m2, spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
- Cuisine entièrement équipée de 8 m2, fonctionnelle avec une arrière-cuisine.
- 2 belles chambres de 16 et 22 m2, avec grands placards intégrés, offrant confort et rangements optimisés.
- Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture / études.
- 2 salles de bain, une avec baignoire et une avec douche, pensées pour le confort de toute la famille.
- 2 toilettes pour plus de commodité.
- Entrée avec placard, pratique et fonctionnelle.
- Cave de 12 m2 permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
- Espace atelier et stockage.
- Garage de 27 m2, sécurisé, idéal pour voiture, motos et vélos.
Informations complémentaires
- Appartement sur 2 niveaux, 1er et 2ème étages
- Pas de voisin au dessus de l'appartement
- Petite copropriété
Localité : Bienvenue à Épernay, bienvenue chez vous...
Vivre proche du centre d'Épernay, c'est profiter d'un cadre de vie pratique et animé : commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied, gare reliant rapidement Reims et Paris, tout en bénéficiant du charme d'une ville à taille humaine.
À découvrir sans tarder !
Disponible du lundi au dimanche pour toute information.
Honoraires à la charge du vendeur
Photos 100 % réelles, ce que vous voyez, c'est ce que vous visiterez
Agence VEND & BIEN
215 avenue de Laon 51100 Reims
M. IBRI : 07 88 44 08 55
Bureau : 03 26 04 63 10
#66d
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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