Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Strasbourg

Particulier vend appartement de 4 pièces dans le secteur Neuhof Kibitzenau. Ce bien exposé Sud-Ouest au 4ème et dernier étage d'une copropriété agréable de 2016 est composé : - d'une pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC - 1 chambre avec grand placard intégré - 1 chambre avec accès direct à la terrasse - 1 salle d'eau supplémentaire avec WC - 1 grande terrasse de 36m² avec pergola, superbes couchers de soleil garantis ! - 1 cave en sous-sol Possibilité de louer un box de garage fermé au sous-sol (en supplément) Arrêt de bus C8 au pied de l'immeuble et arrêt de tram C à 300m. Commerces, école, futur collège, SOS médecin, pharmacie et piscine à proximité immédiate. A deux pas du Neudorf. La résidence de 2016 est équipée d'un grand local à vélo fermé, d'espaces verts communs et d'un accès direct à un chemin très agréable le long du cours d'eau du Ziegelwasser. Conseil de copropriété réactif et belle cohésion entre voisins. La résidence sera reliée au réseau de chaleur urbain en 2027 ce qui augure des économies d'énergie. Coût moyen des charges (avec gaz, eau chaude et eau froide) : environ 2500€/an Taxe foncière 2025 : 1377€ Pas de procédure en cours. DPE en cours de réalisation. Prix : 370 000€ hors frais de notaire. Pas de frais d'agence. Agences s'abstenir svp.