Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€274,275

Prix au m²

€3,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Julie d'Angennes - Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue disposant d'un ascenseur, bel appartement T4 de 85,04 m2 comprenant une entrée, un dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, un salon-séjour exposé à l'Ouest donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Ravalement voté en assemblée générale (à la charge des vendeurs). Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Commerces et ligne de bus C4 et 14 au pieds de l'immeuble. JN0463-JN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2436.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).