Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Épinal

Situé en plein coeur du centre historique d'Épinal, entre la place des Vosges et la basilique, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché, en zone entièrement piétonne. Vous profiterez d'un cadre de vie à la fois vivant et paisible, à proximité immédiate des commerces, services et lieux culturels. L'accès se fait par une entrée privative indépendante située à côté du restaurant Piou Piou. Un espace commun en rez-de-chaussée permet le stationnement de vélos et poussettes. Une place de stationnement peut être proposée en supplément, un véritable atout en hypercentre. Appartement T4A - 1er étage Surface : 94 m² Cet appartement familial offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. • Séjour : vaste salon lumineux ouvert sur un espace repas convivial • Cuisine équipée : nombreux rangements, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle - espace repas intégré (réfrigérateur à prévoir) • Espace nuit : 3 chambres confortables • Salle de bain : douche, meuble vasque, sèche-serviettes • WC séparés • Annexe : espace de rangement privatif de 8 m² sur le palier Performance énergétique : DPE A Copropriété : Petite copropriété de 4 appartements. Nous recherchons des locataires attachés aux valeurs de bon voisinage, de respect et de bien vivre ensemble. Conditions de location : Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif Action Logement. Son attribution est soumise à des conditions d'éligibilité, notamment liées à la situation professionnelle et aux plafonds de ressources réglementaires. 👉 À titre indicatif (zone LOC1) : Personne seule : 31 892 € Couple : 42 588 € +1 personne à charge : 51 215 € +2 personnes à charge : 61 830 € (majoration ensuite selon composition du foyer) Salarié de droit privé uniquement. 👉 Pour candidater : Merci de déposer votre dossier directement via la plateforme Action Logement (inscription préalable obligatoire). ⚠️ Important : Le dépôt du dossier auprès d'Action Logement constitue une étape préalable obligatoire avant toute visite. Les dossiers sont étudiés par leurs services afin de vérifier leur éligibilité au dispositif. Une fois cette étape validée, les candidats pourront être recontactés pour une visite. Le choix du locataire sera effectué parmi les dossiers éligibles. Bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille en centre-ville ou pour des actifs recherchant confort et emplacement privilégié.