Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Morlaix

Bonjour, vends appartement centre ville 2 ème étage sur 4 entièrement refait à neuf l'année dernière avec une réfection total de la copropriété années 68/70 de plus de 2 millions et demi d'euros dont les travaux sont payés et terminés il y a 2 ans.. : « toiture, énergétique,huisseries, parties techniques et communes » Le lot comprend également un garage, une cave avec à disposition un local à vélos et place de parking en commun. Petit écrin de nature à cheval sur la rivière, au départ du chemin de randonnée en direction de la vallée du Jarlot, à moins de 2 minutes du viaduc et à 15 minutes des plages. Idéal pour jeune couple en logement principale ou résidence secondaire... Cet appartement au style contemporain a également fait l'objet d'un remaniement complet avec huisseries . Celui ci est composé de 3 chambres, d'une grande cuisine sur plan haut de gamme de prêt de 15000 euros « hors pose » très conviviale avec 5 places , ouverte sur le salon séjour, bois San Remo sans poignées et unique dans sa configuration au saint de la copropriété. La salle de bain comprend une douche Italienne avec enduit ciré lichen avec effets, d'une parois de douche en verre trempé et un receveur ardoise noir mate. Les 2 chambres de 11,5 et 12,5 m² sont équipée de deux grands dressings et un rangement haut. Une autre chambre de 9,2 m² pour un bureau, enfant ou d'amis . Le couloir donne sur une penderie agencée d'étagères, d'un meuble chaussure intégré et une buanderie de 2 m² ventilée et très pratique. L'environnement proche offre une grande facilité de stationnements, des bornes de recharges électriques pour voitures et vélos à disposition ainsi qu'un arrêt de bus situés à moins de 50 mètres. Une piscine/spa et un nouveau cinéma de 6 salles à 5 minutes sur la zone de Plourin les Morlaix. La copropriété comprend une majorité de propriétaires résidents à l'année, l'exposition est idéal avec soleil le matin dans la cuisine puis soleil l'après midi dans le séjour. Une ambiance lumineuses avec de larges fenêtres , une voie calme sans issue coté rivière avec espaces verts, un axe moyennement fréquentée coté rue et une isolation acoustique sur toutes les parties mitoyennes de l'appartement « plafonds et murs ». Le choix d'une moquette dense et de qualité dans les trois chambres augmente encore le confort de vie. Le son de la rivière fenêtre ouverte durant la saison estivale est un vrais privilège... Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière révisée à 3 ans et est très silencieuse. Les chauffages ont également tous été remplacés, la taxe foncière est de 1131 euros et les charges de copropriété d'environ 700 euros. Pas de nouveau travaux à prévoir ou de votés lors de la dernière AG . Le prix comprend donc la réfection total de la copropriété payée, la rénovation complète et soignée de l'appartement, un garage et une cave. Prix à débattre ...