Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Lyon

Situé au coeur du quartier très recherché de Confluence, dans un immeuble récent des années 2000, découvrez ce bel appartement lumineux de 91 m² (loi Carrez). Il se compose de : ✔️ Une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ✔️ Trois chambres confortables ✔️ Deux salles d'eau ✔️ Une buanderie ✔️ Une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un investissement En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement urbain dynamique et agréable, à proximité immédiate des berges, commerces et commodités. 🌞 Les extérieurs comprennent un balcon et une loggia représentant plus de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours. ➕ Une cave avec électricité complète le bien 🚗 Possibilité d'acquérir deux garages en supplément (rare dans le secteur) 🌿 Copropriété avec jardin intérieur 📍 Emplacement privilégié : transports, écoles, pôles culturels et économiques accessibles à pied. Un appartement spacieux, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE C 109 KWH / C 21 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 070 € et 1 490 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 955,58 € Copropriété de 112 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. #66d