Vente T4 L'Union (31) 4 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 114 m² à vendre à L'Union
Prix de vente
€415,000
Prix au m²
€3,640
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
114 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
L'Union
Description
Aux portes de Toulouse, sur la commune recherchée de L'Union, découvrez ce bien rare niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Véritable atout exceptionnel, cette copropriété bénéficie d'un parc privé et arboré d'environ 1 hectare, réservé aux résidents. Un environnement unique qui offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié au quotidien.
Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement de premier choix avec l'ensemble des commerces accessibles à pied, notamment le centre commercial Saint Caprais situé à seulement 700 mètres. Un quotidien facilité, sans compromis entre confort de vie et praticité.
Situé au premier et dernier étage, cet appartement T4 de 114 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie développe environ 42 m2 et propose un séjour chaleureux avec cuisine équipée, ouvert sur une superbe terrasse de plus de 25 m2, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.
L'espace nuit est parfaitement agencé avec une chambre parentale, deux autres chambres avec placards dont une avec balcon et vue sur un charmant pigeonnier, une salle de bain ainsi que deux wc indépendants.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, volets roulants électriques, double garage en sous-sol, place de parking extérieure et cave.
Parfaitement entretenu, cet appartement offre un confort de vie optimal avec un excellent DPE classé B, gage de performance énergétique et de maîtrise des consommations.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de verdure, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités et à Toulouse.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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