Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Nancy

Appartement 4 pièces meublé avec terrasse - Hyper-centre de Nancy. À deux pas de la gare, au sein d'une petite copropriété calme située en second corps de bâtiment dans un immeuble de 1940, découvrez, au 1er étage, ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 80,87 m², vendu entièrement meublé, avec terrasse privative et cave. Localisé 4 rue Gilbert à Nancy, en hyper-centre, à l'angle de la très prisée rue Saint-Jean, offrant un accès immédiat à toutes les commodités, transports, commerces et écoles. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif (colocation ou meublé). Description du bien: • Entrée / couloir : 5,40 m²; • Espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine : 36,22 m²; • Chambre 1 : 11 m²; • Chambre 2 : 11 m²; • Chambre 3 : 9 m²; • Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC : 4,55 m²; • Salle de bains avec baignoire balnéo et meuble vasque : 3,70 m²; Annexes: • Terrasse privative; • Cave; Caractéristiques techniques: • Huisseries PVC double vitrage à isolation renforcée; • Volets roulants; • Chauffage et production d'eau chaude électriques; • Appartement vendu clé en main, aucun travaux à prévoir; Informations financières: • Taxe foncière : 1 450 €; • Charges de copropriété : 97,75 €/mois; • Consommation énergétique (abonnements inclus) : 113 €/mois; • Honoraires d'agence : 7 490 €; Un bien rare en hyper-centre, alliant emplacement stratégique, calme, extérieur et fort potentiel locatif. #66d