Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Floirac

REF 98510 - Situé dans une résidence moderne, élégante et entourée d'espaces paysagers, ce T4 livré et visitable, profite d'un environnement calme avec une architecture lumineuse pensée selon les normes RE2020. L'ensemble offre une vraie qualité de vie : volumes généreux, belles ouvertures vitrées, organisation fluide et prestations durables. Avec une surface d'environ 86 m², ce T4 de standing propose un plan très recherché : Un grand séjour/cuisine de 33 m², lumineux, donnant sur une splendide terrasse principale de 27 m², trois chambres confortables (entre 9 et 12 m²), 2 salles de bain, idéales pour la vie familiale, un dégagement fonctionnel permettant une vraie séparation des espaces et un confort optimal. Une seconde terrasse d'environ 7 m², accessible depuis la chambre principale. L'appartement, situé au 4e étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition dégagée et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les deux terrasses totalisent près de 34 m², offrant de véritables espaces de vie extérieurs : repas, détente, aménagement végétalisé, coin lounge... Une rareté à ce niveau d'étage. Parking en sous-sol, un atout indispensable.. Prix en TVA réduite sous conditions de revenus et d'acquisition en résidence principale. Un T4 spacieux, en étage élevé, avec une terrasse exceptionnelle et un prix maîtrisé : une opportunité rare sur la métropole, et visitable immédiatement.