Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€4,072

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

En exclusivité, spacieux T4 avec terrasse , cave et place de parking. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier recherché du bas de Saint-Jérôme, découvrez ce T4 de 97,49 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en pierre des années 70, reconnue pour son calme, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel privilégié, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces. Un cadre de vie serein et lumineux L'appartement offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes : - Séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 9,05 m², exposée Est, - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Trois chambres confortables - Salle de bain - Nombreux rangements En complément, vous bénéficierez d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Une localisation idéale À proximité immédiate : - Commerces (Intermarché , Pharmacie..) - Écoles - Transports - Accès autoroutiers Un emplacement stratégique, alliant tranquillité et vie pratique au quotidien. Potentiel & personnalisation Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, offrant l'opportunité de modeler l'appartement selon vos goûts. Informations complémentaires - Copropriété de 89 lots d'habitation - Charges annuelles : 3 280 € - Pas de procédure en cours - DPE D - 157 KW/M2/an - Prix : 395 000 € FAI - Prix hors honoraires : 376 500 € - Honoraires : 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur - État des risques consultable sur georisques.gouv.fr (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 267 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 486.00 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).