Vente Duplex Saint-Marcellin (38) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Saint-Marcellin
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€2,353
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
102 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Saint-Marcellin
Description
Coup de coeur assuré pour ce superbe T4 duplex, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.
📍 Dans une résidence de standing intimiste d'un étage seulement livrée en 2025, au 12 bis Avenue de Saint-Vérand, à seulement 500 mètres du centre-ville de Saint-Marcellin.
✨ Installé au premier et dernier étage, cet appartement d'une superficie généreuse de 102 m², bénéficie d'une excellente luminosité et d'une exposition idéale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 16 m² exposée Sud. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
🛏️ À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables et une élégante salle d'eau avec WC.
🏆 Les atouts qui font la différence :
- Cadre naturel et préservé
- Appartement lumineux, fonctionnel et moderne
- Prestations haut de gamme (carrelage 60X60, WC suspendus, placards aménagés...)
- Chauffage pompe à chaleur, une solution à la fois écologique, durable et économique
- Résidence clôturée avec local vélos
🚗Garage ou place de parking en sus
📦Disponibilité immédiate ! Frais de notaire réduits
💰Prix : 240 000 €
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Redevance : 1,10€ / m² habitables / mois
📞Visite sur rendez-vous, contactez Jennifer ABBENANTE
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